工房信州の家は長野県伊那市、松本市、諏訪市などで木造の注文住宅を建てる工務店です。

Vol.27……6月号

敷地の状況確認はお済みでしょうか？

住宅建築をする場所を決めようと思ったら、その土地の状況確認が必要です。例えば、名義、地形、面積、境界杭の有無、接面道路、上下水道の有無、埋設物の有無、権利、建築に関する規制、昔からの約束事etc...。

実際に私の家であった話ですが、過去に口約束で買った土地が登記されていないというケースがありました。当時の地主さんは亡くなっており、ご子息さんもその売買の状況を良く知りませんでした。名義を変えるために先方とよく話しをして、境界を決め杭を打ち分筆し面積と筆を確定させた上で農地転用を行い、名義を変更しました。

このような土地に関する問題はよくあり、見過ごしていると思わぬところで多くの費用や時間を取られる事にもなります。建設地の決定や資金計画・建築スケジュールを立てる際にも重要です。

さて、建設予定地の状況確認はもうお済みでしょうか？工房信州の家では、無料にて敷地調査を行い問題点の確認をしています。どうぞお気軽にお声かけください。

工房信州の家は長野県伊那市、松本市、諏訪市などで木造の健康住宅、エコハウス、省エネ住宅の注文住宅を建てる工務店です。
長野県伊那市、松本市、諏訪市で木造の注文住宅を建てるなら長野県の工務店、工房信州の家にお任せ下さい。

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