株式会社フォレストコーポレーション

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信州ふるさとの住まい助成金
Vol.24……11月号
今住んでいる家や土地を売った場合の税金は？特例は？

ご家族の状況や棲家の希望により、今ある住宅は売って、別の場所に建てる場合があります。その際、知っておきたい点が大きく2つあります。

�　峙鐔四兀盪困鮠�渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」

住んでいた住宅やその敷地を売った場合、その所得から最高3,000万円まで控除できる。

【条件】
　・「損益通算及び繰越控除の特例」を受けないこと。
　・親族に売らないこと。（他にも条件有り）

�◆屮泪ぅ曄璽爐稜禊垢�等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」

住宅と敷地を買った金額より売れた金額の方が低かった場合（算定方法があり、額面だけの判断ではない）その損失額が他の所得から控除される。

【条件】
　・譲渡した年の1月1日において所有期間が5年以上。
　・10年以上の住宅ローンを組むこと。（他にも条件有り）

この他にも特例はあります。また、特例を使う際の細かな条例がありますので、心当たりがある場合は近くの税務署で確認してみましょう。相談コーナーもありますよ。
 2007年
 
Vol.24……11月号
Vol.23……9月号
Vol.22……7月号
Vol.21……5月号
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商圏エリア：長野全域

株式会社 フォレストコーポレーション 工房信州の家事業部
〒396-0021 長野県伊那市ますみヶ丘7352-1 TEL:0265-73-8333 FAX:0265-73-8061 ina@kobo-shinsyu.com
本社：長野県伊那市西春近3005
フォレストウィングマンション事業部：長野県伊那市ますみヶ丘7352-1
諏訪営業所：長野県茅野市ちの2767-2 TEL:0266-78-0881 FAX:0266-72-0112 suwa@forestcorp.jp
松本営業所：長野県松本市島立1043 matsumoto@forestcorp.jp
木組みの家伊那展示場：長野県伊那市下新田3044-1ハウススクエア伊那ハウジングセンター内

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