株式会社フォレストコーポレーション

工房信州の家は長野県伊那市、松本市、諏訪市などで木造の注文住宅を建てる工務店です。
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vol.1　家の寿命って何年？
　家の寿命って何年かご存知ですか？ 　　　　　
「　ん〜(-_-；) ２５年？３０年？・・・」 　家はさまざまな部分が集まって、1つの生活環境を形づくっています。
家を人の体に例えると、
１．血管・神経は、→ 給排水・ガス・電気などの設備部分。
２．皮　　　膚は、→ 床材・壁装材・天井材など意匠部分。
３．筋肉や骨格は、→ 柱や梁、土台などしっかりと家を支える構造部分。

　大きく分けてこの３つの部分が家を構成する要素となります。家の寿命 とは、この３つの部分がどのくらい問題なく使用できるかということ です。 　
　まず、１．の設備ですが、機械部分、例えば給湯器・空調機・ガスレンジ などは１０年で交換するのが１つの目安になります。給水管や配水管・ガ ス管などは１５年〜２０年でつなぎ目が劣化して漏水やガス漏れなどを引 き起こします。 　 　２．の意匠部分は、通常の材料で５年ほどで劣化してきます。ただ、壁紙 や塗装は劣化したとしてもその修繕は比較的軽微で、これが痛んだからと いってその家の寿命が尽きたとはいえません。 　
もし、建て替えなくては！という状態をその家の寿命とするならば、３．の構造部分がその家の寿命を左右することになります。 　
　家をつくる構造は大きく次の３つに分かれます。

■鉄筋コンクリート造・・・ 従来６０年が耐用年数の目安と言われてきました。しかし、現在ではコンクリートの素材の１つである川砂が手に入りにくくな り、代わり海砂や海外からの輸入砂が増えています。これらは多少の塩分を含んでいるので、コンクリートの中に入っている鉄筋を腐食させることが懸念され、耐用年数は、３０から５０年に下げられています。
■鉄骨造・・・ 鉄が錆びることから耐用年数は短く、おおよその目安として２０年から３０年です。
■木造・・・ 木本来の性質からすれば、５０年以上は優にもつと言われています。日本古来の神社 、仏閣を思い描いてみればわかるように日本国内で１００年以上利用されている建物 で木造以外のものは数えるほどしかありません。
では、問題！ 『世界最古の木製建築材は？』
ん〜・・・(−＿−)。○
現在も建築物の部材として活躍中の木材は、どの位の歴史があるのでしょう。 　　　　　　
答えは、奈良市・元興寺(ガンコウジ)の 極楽坊禅室で使われたヒノキです。 これまで世界最古とみられていた法隆寺の 五重塔の心柱を半世紀ほどさかのぼるとの こと。
これは年輪の分析で582年に伐採され たヒノキ材と特定されました。 ところが、現代の住宅では柱・土台、柱・ 梁、梁・小屋組など大事な接合部分を金物 で使用しているので、鉄骨造と同じく錆び ます。この部分が弱くなり寿命は１５年〜 ３０年程度となってしまいますが、これは 工法の問題で木自体の性質ではありません 。そうすると、工夫次第でいくらでも木自 体の寿命を生かすことが可能だということ です。
やはり、家は長持ちして欲しいですよね。 「工房信州の家」は木造ですが、長野県産材をふんだんに使用しております。 地元の木というのは、外国から輸入された木とは違い、この高温多湿の 日本の気候で育っていますので、長持ちします。例えば、 『外国へ旅行して水や食料にあたっておなかをこわした・・・(-.-；)』 という経験のある方も多いと思います。木もそれと同じことなんですよ ね。
参考資料： 改訂版[建てる前]に読む本
編者　NPO法人家づくり援護会
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工房信州の家は長野県伊那市、松本市、諏訪市などで木造の健康住宅、エコハウス、省エネ住宅の注文住宅を建てる工務店です。
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商圏エリア：長野全域

株式会社 フォレストコーポレーション 工房信州の家事業部
〒396-0021 長野県伊那市ますみヶ丘7352-1 TEL:0265-73-8333 FAX:0265-73-8061 ina@kobo-shinsyu.com
本社：長野県伊那市西春近3005
フォレストウィングマンション事業部：長野県伊那市ますみヶ丘7352-1
諏訪営業所：長野県茅野市ちの2767-2 TEL:0266-78-0881 FAX:0266-72-0112 suwa@forestcorp.jp
松本営業所：長野県松本市島立1043 matsumoto@forestcorp.jp
木組みの家伊那展示場：長野県伊那市下新田3044-1ハウススクエア伊那ハウジングセンター内

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