株式会社フォレストコーポレーション

工房信州の家は長野県伊那市、松本市、諏訪市などで木造の注文住宅を建てる工務店です。

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forest Mail  vol.8
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                  www.kobo-shinsyu.com


このメールは、「工房信州の家」潟tォレストコーポレーションで
            毎月1回発行しているメールマガジンです。


▲▲ 唐松の林の中から。▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲
 
 早いもので、もう年末ですね。1年は、あっという間です・・・。
寒さがだんだん厳しくなっていきますが、展示場では薪ストーブを炊き
始め、ほんわかとした暖かさが体験できます。
今月号(vol.6)のフォレスト通信
http://www.kobo-shinsyu.com/as_co_visit/month/new

では、1ページ目に『ぬくもり』と題し、薪ストーブのことが掲載され
ています。

※購読のご希望は、こちらまで→http://www.kobo-shinsyu.com/ask2.html

現在、伊那ハウジングセンター内“伊那展示場”と南箕輪村南原の分譲
地 SEASON南原内“シーズンモデルハウス”では、ご希望者の方に
薪ストーブで焼いた“焼きイモ”を差し上げています。
忙しい年末、ちょっと立ち寄っておくつろぎ下さい。

伊那展示場へはこちら→http://www.kobo-shinsyu.com/shohin2.html
シーズンモデルハウスへはこちら→http://www.kobo-shinsyu.com/shohin.html

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【INDEX】

●へー!! 知ってて得した住まいの常識。
   今回は、『 住宅ローン控除 』編

●教えて!工房信州の家! 〜お客様よりQ&A〜
   「 無垢材のお掃除は、大変なんですか? 」

●お知らせ
   ■SEASON小町屋 好評分譲中!

   ■12月17日(土) 19:00〜 森の勉強会【第2回】
    テーマ『信州の森と私たちの家づくり』

   ■平成18年1月9日(月・祝) 開演13:30〜
    言葉はちから 〜朗読なかま大集合〜in茅野
    主催/SBC信越放送・潟tォレストコーポレーション

   ■フォレスト通信vol.6・ひなたぼっこだよりvol.12 発行!!




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  へー!! 知ってて得した住まいの常識。
       『住宅ローン控除』編

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 前回、諸経費&税金の基礎知識として3つほど簡単にお話しましたが、
今回は、その中の『住宅ローン控除』についてお話します。

<住宅ローン控除とは?>
 個人が住宅を新築したり、新築または中古の住宅を購入したり、今の
家の増改築をした際に、金融機関(銀行など民間金融機関や住宅金融公庫
等の公的な機関も含む)などから返済期間10年以上の融資を受けて住宅の
取得等をした場合には、所定の手続きをとれば、自分がその家に住むこと
になった年から一定期間にわたり、居住の用に供した年に応じて、所定の
額が所得税が控除されます。
 尚、この控除は住宅とともに取得される敷地についても適用されます。

 サラリーマンの場合には、2年目以降は年末調整の際に住宅ローン控除
の適用を受けることができます!



<控除が受けられる住宅の要件>
 新築の場合:1.住宅の新築または取得をし、平成20年12月31日までにその
        住宅を自己の居住の用に供すること。
       2.工事完了の日または取得の日から6ヶ月以内に自己の居住の
        用に供すること。
       3.床面積が50u以上であること。
       4.居住用とそれ以外の部分(ex.店舗など)がある時は、床面
        積の2分の1以上が居住用であること。
        (この場合には居住用の部分のみが控除の対象となります。)



<控除される金額は?>
 借入れ金または債務で、その年の12月31日現在の残高が控除の対象となり、
金融機関からの借入金で返済期間が10年以上のものなど、控除が受けられる
範囲が決まっています。
 
 住宅ローン控除による控除期間の各年分の所得税から控除される金額は、
居住の用に供した年に応じて計算されます。

 
算式 → 年末借入金残高 × 控除率 =ローン控除額
[入 居 年] [控除対象限度額] [控除率] [控除期間] [最大控除額]
平成17年
 
平成18年
 
平成19年
 
平成20年
 
4,000万円
 
3,000万円
 
2,500万円
 
2,000万円
 
1%
0.5%
1%
0.5%
1%
0.5%
1%
0.5%
1〜8年目
9〜10年目
1〜7年目
8〜10年目
1〜6年目
7〜10年目
1〜6年目
7〜10年目
360万円
 
255万円
 
200万円
 
160万円
 
 
<控除を受けるための手続き>
 控除を受ける金額の計算明細書など様々な書類がありますが、その書類
を確定申告書に添付して、所轄の税務署長に提出すればOK!


 

 その他、
 (−。−)「ここはどうなってるの?」
 (^ー^)「もう少し知りたいな。」
ご質問等ございましたら、営業担当者または、企画営業部1課までお気軽に
お問い合わせ下さい。



参考資料:「あなたの不動産 税金は」平成17年版
     (社)全国宅地建物取引業協会連合会編集

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メルマガを読んで、ここが知りたい!という意見が寄せられました。
―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―


O(^O^)O・・・・教えて!工房信州の家!・・・・O(^O^)O

    Q.「 無垢材のお掃除は、大変なんですか? 」


―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―

お答えいたします!

A.掃除機やモップ、ほうきなどでOKです!

  無垢材にほんのちょっとのキズがついてしまった!!という時には、水
  を含ませたスポンジをキズの上に置くと目立たなくなります。
  (OBの方のお話より)

  またお引渡し後、1ヶ月点検の際に「エシャ」という天然素材100%の
  ナチュラルワックスをお渡しします。

  それを水で30倍に薄めて雑巾やモップに含ませ、固くしぼります。

  そうしたら、あとは拭くだけです。

  これを繰り返し、残りの汚い水はそのまま下水へ流してOK!

  しかも、ゴム手袋でなく素手のままでご使用できます。

  木の部分でしたらどこでも使用でき、ピカピカ!ツルツル!

  <ワンポイント>
  スプレー容器に30倍に薄めたエシャを入れて、吹きつけながら雑巾など
  で拭いていくと、無駄がないですよ!


  
  


*****ご意見・ご感想をお待ちしております。
「こんなことを取り上げて欲しい!」「質問があります!」 など、ご意見
ご感想をお寄せ下さい。
 メルマガへのお問合せはこちら → ina@kobo-shinsyu.com

<お知らせ>
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

   
  SEASON小町屋 好評分譲中!
         
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
 
 地域の皆様のご協力のもと、“SEASON街づくり”第2弾として、駒ヶ根市小町屋に
て、開発面積2,647u全8区画の街づくり「SEASON小町屋」の分譲を行っています。

           <SEASON小町屋 特長>
          ・小中学校など教育機関が近い!
          ・駅やバス停が近い!
          ・スーパーなど買い物に便利!
          ・日当たりが抜群!    など。

詳しくはこちら→ 信州の土地情報 http://www.kobo-shinsyu.com/shinsyu-tochi/index.html


詳しい資料を用意しております。ご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。

【お問い合わせ】
 潟tォレストコーポレーション 工房信州の家企画営業部
〒396-0021 長野県伊那市ますみが丘7352-1
          T E L :0265-73-8333  FAX:0265-73-8061
          E-mail:ina@kobo-shinsyu.com
         


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      12月17日(土) 19:00〜 森の勉強会【第2回】
       テーマ『 信州の森と私たちの家づくり 』

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
 
 フォレストコーポレーションでは、信州の「森・人・住」を考える「森の勉強会」
を定期的に開催しております。若い社員が多いこともあり、仕事に直結したことで
なく、住環境を取り巻く様々な領域の問題について見識を高めていこうと、社員を
中心に始めたものです。
 第2回は、KOA森林塾の方々や上伊那地方事務所の方などをお招きし、パネル
ディスカッション形式で話し合って頂きます。
 入場料無料ですので、ご興味のある方は是非ご参加下さい。

場所:伊那市駅前 「いなっせ」5階 501、502

【観覧ご希望・お問い合わせ】
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〒396-0021 長野県伊那市ますみが丘7352-1
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          E-mail:ina@kobo-shinsyu.com


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

       平成18年1月9日(月・祝) 開演13:30〜
      言葉はちから 〜朗読なかま大集合〜in茅野
      主催/SBC信越放送・潟tォレストコーポレーション

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
 
 SBCラジオで毎週土曜日午後4時30分〜50分に放送されている「言葉はちから
〜朗読なかま大集合〜」の特別イベントを開催する運びとなりました。
 県内の読み聞かせのグループの発表や、パーソナリティーの武田徹さんとギタリ
ストの角田忠雄さんによる歌とギターのセッションなど盛りだくさんの内容です。

そして!
 当社社員も「郡読」に挑戦します!「郡読」とは、何人もで1つの作品を朗読す
ることで、今回は谷川俊太郎さんの作品に挑戦します。

 入場無料ですので、朗読や読み聞かせに関心のある方は是非お誘いあってお越し
下さい。

【観覧ご希望・お問い合わせ】
 潟tォレストコーポレーション 工房信州の家企画営業部
〒396-0021 長野県伊那市ますみが丘7352-1
          T E L :0265-73-8333  FAX:0265-73-8061
          E-mail:ina@kobo-shinsyu.com



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    フォレスト通信vol.6・ひなたぼっこだよりvol.12 発行!!
 
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
 
 フォレスト通信vol.6・ひなたぼっこだよりvol.12が発行になりました!

 フォレスト通信・ひなたぼっこだより共に、この1年ご愛読いただきまして誠にあ
りがとうございました。来年もより楽しく読めて、皆様のお役に立てるようなもの
にしていきたいと思っております。
 

 フォレスト通信はこちら→http://www.kobo-shinsyu.com/as_co_visit/month/new
 ひなたぼっこだよりはこちら→http://www.kobo-shinsyu.com/hinata.html
 
 送付希望の方はこちら→http://www.kobo-shinsyu.com/ask2.html


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□ 編集・発行 / 潟tォレストコーポレーション 
            工房信州の家企画営業部
〒396-0021 長野県伊那市ますみが丘7352-1
          T E L :0265-73-8333  FAX:0265-73-8061
          E-mail:ina@kobo-shinsyu.com
H P :http://www.kobo-shinsyu.com

□ 配信のお申し込み・停止はこちらまでお願いします。
          E-mail:ina@kobo-shinsyu.com

こちらのメールマガジンに対するご意見・ご感想など上記連絡先まで、
よろしくお願いします!

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商圏エリア:長野全域

株式会社 フォレストコーポレーション 工房信州の家事業部
〒396-0021 長野県伊那市ますみヶ丘7352-1 TEL:0265-73-8333 FAX:0265-73-8061 ina@kobo-shinsyu.com
本社:長野県伊那市西春近3005
フォレストウィングマンション事業部:長野県伊那市ますみヶ丘7352-1
諏訪営業所:長野県茅野市ちの2767-2 TEL:0266-78-0881 FAX:0266-72-0112 suwa@forestcorp.jp
松本営業所:長野県松本市島立1043 matsumoto@forestcorp.jp
木組みの家伊那展示場:長野県伊那市下新田3044-1ハウススクエア伊那ハウジングセンター内

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